上东一号的楼盘简介

位置：上东一号丽馨苑位于成都市成华区荆翠中路，属于动物园板块 ，地理位置较为优越
。规模：项目占地约58亩
，容积率为85，由4栋商业和13栋住宅组成 ，包括5栋回购房。房源情况：本次销售的是1115号楼房源
，共计591套，面积段为40-104㎡ ，装修为清水
，均价为13720元/㎡ 。

上 东1号 占地307亩，总建筑面积约80万平方米 ，沙河水岸
，新绿水碾公园、3000亩北湖公园 、12平方公里的北郊风景区
、动物园、熊猫基地 、昭觉寺等文化风景区构筑起项目周边不可多得的居住优势 
。整个项目一期容积率为77，两梯四户的设计 ，32-48米超高楼间距。

成都上东一号位于成都市的东部新区，紧邻城市的核心区域
，交通便利，四通八达 。该区域拥有得天独厚的自然环境 ，绿地
、公园遍布
，为居民提供了宜居的生活环境
。上东一号紧邻商业区、学校 、医院等生活配套设施，为居民提供了便捷的生活条件。

上东一号一期好还是二期好

〖壹〗
、上东一号一期好 。基础设施方面
。上东一号一期的基础设施建设非常完善 ，而二期的基础建设还在施工阶段。相比之下
，上东一号一期的基础建设更加完善，更好 。环境方面
。上东一号一期的环境绿化覆盖率为32% ，而二期的绿化覆盖率为25%。所以上东一号一期的空气更加清新
，更好 。

〖贰〗、从二手房市场的角度来看，上东一号一期（与丽馨苑可能属于同一大项目但不同期）的二手房借鉴均价在合理范围内 ，且年内成交了多套房源
，显示出一定的市场认可度。但这也并不能完全代表丽馨苑的具体情况
。

〖叁〗 、成都上东一号4期是安置房。在成华区火车北站扩能改造配套市政工程（成华段）房屋征收项目（一期）一标段的征收补偿方案中明确提到，上东一号4期是该项目的安置房源之一 。

〖肆〗
、“上东一号”项目整体都是安置房立项 ，按照成都市人民政府成府阅文件议定：该安置房项目中的55万平方米可转为普通商品房向社会销售，“上东一号D地块 ”项目也在55万平米之内
，待对外销售时再到相关部门办理安置房转普通商品房相关手续
。

〖伍〗、购房者可以提前做好交房准备，如了解交房流程 、准备相关证件和费用等。这样可以确保在交房时能够顺利进行 ，避免不必要的麻烦和延误 。综上所述
，上东一号丽馨苑的交房时间为预计2026年4月底，但具体交房日期可能会受到多种因素的影响而有所调整
。购房者应密切关注开发商的官方通知 ，并做好交房准备。

〖陆〗、精装 。成都上东一号四期由志得岩土有限公司建造完成
，为了销售量突出，是进行精装的
。该小区生活设施齐全 ，是居民居住生活的一个好地方。

成都十陵是高风险吗

成都十陵疫情严重 。通过查询相关公开信息显示截止于2022年10月9日成都十陵地区防疫防控情况成都十陵是高风险地区
。高风险地区是病例和无症状感染者居住地
，以及活动频繁且疫情传播风险较高的工作地和活动地等区域，划为高风险区。原则上以居住小区（村）为单位划定 ，根据流调研判结果可调整风险区域范围 。

严重。十陵街道是成都市龙泉驿区下辖街道
，属成都市中心城区
。通过查询相关资料显示，截止到2022年9月30日 ，成都十陵处于中风险地区，疫情比较严重
，居民要减少外出，做好防疫措施。

成都十陵疫情不严重 。成都已经发布了解除疫情风险区管控的通告 ，持有48小时以内核酸检测阴性证明就能出入了
。通过查询相关公开信息显示
，截止于2022年10月6日，成都属于低风险地区 ，实施常态化防控措施。

你好
，你是想问成都市龙泉驿区十陵街道友谊路103号石灵新园二区属于什么风险地区吗？通过查询相关资料显示，成都市龙泉驿区十陵街道友谊路103号石灵新园二区属于低风险地区 。成都市龙泉驿区十陵街道友谊路103号石灵新园二区截止到2022年11月1日没有任何的新冠患者 ，属于是低风险地区
。