022年朝阳区入市两个居住类项目，其中王四营乡L04地块通过竞报“现房销售 ”面积方式鼓励开发商现房销售 。具体分析如下：项目基本情况根据北京市规自委信息 ，2022年朝阳区上市的两个居住类项目中 ，王四营乡土地一级开发项目一期1304-L04地块为R2二类居住用地 。
土拍规则优化，现房销售成常态本轮土拍延续了高标准方案要求 ，并扩大竞现房销售面积的试点范围。18宗含宅用地中 ，9宗设置了竞现房销售方式，占比达50% 。现房销售可防止项目扎堆入市，保障消费者权益 ，但对开发商的施工能力和现金流要求更高 ，国企央企因资源整合能力强，更易适应这一规则 。
朝阳区：6宗丰台区：1宗房山区：1宗门头沟区：2宗密云区：1宗延庆区：1宗 重点地块分析 管庄地块位置：广渠路南侧 ，朝阳与通州交界处。交通：周边无地铁 ，交通依赖自驾或公交。配套：二手房多为1999年左右开发的老小区，费用约4万元/平米 。整体配套不如绿城沁园 ，位置更偏远 。
北京第五批次集中供地中朝阳区小红门、石景山区苹果园 、昌平区朱辛庄三个地块现场竞拍均触顶地价上限 ，其中朱辛庄地块有14家开发商参与竞争。
门头沟永定镇地块（西六环外）指导价1万/平米，表明六环外部分新兴区域因生态资源或产业规划（如新首钢园区）支撑 ，费用突破传统环线认知 。现房销售政策对房价的长期影响现房销售降低购房风险：本次土拍中现房销售比例提升 ，要求开发商完成全部建设后销售，减少期房交付纠纷 ，增强购房者信心 。
北京疫情防控措施升级 ，风险隔离时间调整为“10+7 ”天，朝阳区实施全员居家办公，具体措施及背景如下：新增本土感染者情况与疫情传播特点新增数据：5月4日0时至下午3点 ，北京新增本土感染者33例；若从5月3日下午3点至5月4日下午3点计算 ，新增本土感染者52例。
持续扎紧“四个口袋 ” 、筑牢“三道防线”，严防疫情输入；落实“四早要求” ，严防贻误时机；加强集中隔离点规范管理 ，严防管理不当；严格执行国家统一防控政策，严防一刀切、层层加码；强化底线思维 ，严防发生次生问题 。
北京：进一步优化医疗卫生机构预检分诊措施 12月1日 ，北京市人民政府新闻办公室组织北京市卫生健康委员会 、北京市疾病预防控制中心进行北京疫情防控有关情况的网络发布 。
对入境人员在第一入境地完成7天集中隔离后闭环返回我市的，需提前向目的地报备 ，由目的地旗市区安排专用车辆到第一入市点将其闭环转送至居住地 ，与居住地社区网格员“手递手 ”做好交接，严格规范落实3天居家健康监测。
二14天内有中高风险地区所在县（直辖市的街道 、乡镇）旅居史的入忻返忻人员一律实施“14+5 ”居家隔离医学观察 ，分别于第14天开展1次核酸检测 。
返京人员不需要隔离14天的政策需要哪些条件复工后的问题 ，疫情会不会反弹成为需要十分小心的问题 。来看最新的案例，首先北京一员工在复工9天后竟然被确诊，这为大热的复工潮敲响了警钟。北京针对返京有了新举措 。
〖壹〗、据中国政府网疫情风险等级查询服务消息 ，截至6月19日15时 ，北京市又有1个街道升级高风险地区，为大兴西红门镇 ，2个街道升级为中风险地区 ，分别为西城区展览路街道、大兴区清源路街道 。
〖贰〗 、根据市疾病预防控制中心的评估，北京市将从现在起按照新冠状病毒疾病在北京的风险分类标准 ，将朝阳区潘家园街松屿西里社区从中等风险区升级为高风险区。根据北京市新冠状病毒疾病的风险分类标准 ，北京市将立即将房山区六里河镇兴里村由低风险区升级为中风险区。疫情防控处于关键时刻 。
〖叁〗 、因为北京新冠疫情反弹，北京又有5个地区升级为疫情中风险 ，至此北京已有1个高风险地区 ，为丰台花乡地区，也是全国唯一疫情高风险地区；27个中风险地区 ，涉及西城区、东城区 、海淀区 、朝阳区、丰台区 、大兴区 、房山区和石景山区 。
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